This Blog is protected by DMCA.com

This Blog is protected by DMCA.com

Rechercher dans ce blog

يتم التشغيل بواسطة Blogger.

المشاركات الشائعة

| الصفحة الرئيسية | المدونة | القران الكريم | عن المدونة | راوبط تهمك | النسخ المتوفرة | النماذج المجانية | النماذج الجاهزة | اطلب نموذجك | اشترك معنا

الثلاثاء، 25 ديسمبر 2012

مضمون وشكليات عقود البيع العرفية

تحرير عقد البيع
من المعلوم أن العقد شريعة المتعاقدين، وعليه فان عقود البيع العرفية تكون بتراضي واتفاق الأطراف المتعاقدة المذكورة هويتهم في أعلى العقد والمقرين إقرارا صحيحا في نهاية العقد والموقعين مع تصحيح الإمضاء في أسفل العقد.
وعقود البيع العرفية هي كسائر جميع العقود والالتزامات الأخرى يجب أن تتضمن مجموعات من المعايير الموضوعية واللغوية والشكلية.
وسنحاول في هذا الموضوع أن نبين باختصار شكليات ومضمون تحرير عقد البيع وما يجب أن يشمله ليكون صحيحا وفقا لما يلي:
عقد بيع عقار
-          الطرفان المتعاقدان هما: ذكر هوية البائع والمشتري
للمزيد من المعلومات حول هوية الأطراف المتعاقدة:
-          تقديم العقد
ذكر فصول وبنود العقد على الشكل التالي:
-          الوصف أو التعيين: مثلا وصف العقار وصفا كاملا من حيث عنوان تواجده ومساحته وحدوده ومشتملاته ومكوناته...الخ
-          أصل الملكية:
-          ثمن البيع:
-          التملك والحيازة والتصرف:
-          شروط البيع:
-          المصاريف والضرائب:
-          تصريح البائع:
-          مطلب التقييد بملف التحفيظ:
-          إقرار الطرفان المتعاقدان:
وفي نهاية العقد تحرير بالمكان والتاريخ
ثم توقيع البائع والمشتري.

هناك تعليق واحد:
اضافة التعليقات
  1. تحية اخوية نظ، لم توصلت بنموذج عق\ البيع لكان افضل وخصوصا وباختصا رما يكتب في التملك والتصريح، وشكرا.

    ردحذف

مرحبا بك، اذا اعجبك الموضوع، فلا تبخل علينا برآيك وأترك بصمتك

سجل واحصل على المزيد من التحديثات